宁波鑫奥商务园区3号楼公开招商公告

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  • 租金：

    1870000元

  • 资产类型：

    其他

  • 单位名称：

    宁波鑫奥商务服务有限公司

  • 所在地区：

    浙江省/宁波市/江北区

  • 联系人:

    吴老师

  • 联系电话:

    057487432292

一、项目基本信息

鑫奥商务园区3号楼位于江北区丰安路5号，总建筑面积共8243.9㎡（含配电房公摊42.11㎡），独立门卫，地上主楼三层、副楼一层半、地下一层，是集商务办公、电商仓储配套商业于一体的商务综合体。项目紧邻北环高架交通便捷，地理位置优越。

1.楼层空间：主楼一层建筑面积约1837.52平方米，层高6.6米，可作为存放商品的仓库；二层建筑面积约1572.6平方米，层高7米，可灵活分割为二层作为办公室或仓储；三层建筑面积约1572.6平方米，层高4.5米，可以作为存放商品。副楼主体单层，层高7.8米，建筑面积约2382.83平方米（含办公、仓库区域隔层），内部分为展厅、办公、仓库等区域。

2.配套设施：地上停车位22个，地下车库设48个机动车停车位及地上建筑物附属配套房（设备、通风）836.24平方米，主楼配有二部3吨汽车电梯，可以直接上屋顶停车场；公共配电1600KVA。    二、招商信息

1. 招商方式：公开招商。

2.租金价格：招商房屋租金以资产评估报告为依据，以年租金（含车位）187万元（含税）首年为招商底价，三年一期，第二期起每期租金较前一期递增3%，租赁保证金为35万元。

3.租赁期限：10年，2026年6月01日-2036年5月31日止（每12个月为一租赁年度）。其中，给予相当于  5 个月租金的减免优惠，该优惠金额在租赁合同前 3 个租赁年度内分摊体现。

4.支付方式：半年一付，先付后用，首期租金在合同签订后5个工作日内一次性支付，以后每期租金需在上一期到期前15天内予以一次性支付，逾期支付按违约处理。

5.承租人条件：在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，具备相应经营资质与良好信誉记录，承诺租赁期内合法经营，符合房屋性质经营范围业态，严格遵守园区内各项管理规定，不得从事违规违法活动。

6. 招商公告发布日期：2026年4月17日至2026年4月27日。

7.成交规则：首期公告结束，征集的意向承租人等于1个，以底价直接成交。大于等于2个则采取一次报价，以最高报价确定最终承租方（如出现报价相同的情况，将组织报价人再次报价，再次报价必须高于前报价）。小于等于0个，按照5个日为一个延长周期，最多延长6个周期。

报名地址：江北区庄桥街道马径丰安路5号，2号楼6楼。

联系人：吴老师    联系电话：0574-87432292
特别声明：
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