宁波产权交易中心

国投公司自持物业招商信息（2026年1月）

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租金：

0
资产类型：

城市综合体
单位名称：

宁波市国际贸易投资发展有限公司
所在地区：

浙江省/宁波市/鄞州区/福明街道/新城社区

联系人:

谢老师
联系电话:

0574-87990785

项目公告
成交公告

一、项目介绍

宁波市国际贸易投资发展有限公司自持物业项目位于宁波国际贸易展览中心园区，位于东部新城核心区，北起通途路，南至民安路，东起海晏路，西至甬新河，是市委市政府优先发展的三大中心之一。园区入驻企业可享受政策扶持，园区毗邻国际金融、航运、市政府，另有餐饮、银行、便利超市等商务配套设施，具体包括9号馆区域、10号馆区域、11号馆区域以及园区配套商业等物业项目。

二、招商方向

招商企业为外贸、科技、数字经济、文化创意等行业优质企业；商业为餐饮、文化传媒、设计创意公司等，具体面议。

三、招商主体

产权方：宁波市国际贸易投资发展有限公司

四、招商信息

1.不接受转租，租赁期限原则上不超过五年，最终通过招商谈判方式确定。

2.租金涨幅：在租期内有一定递增幅度，最终通过招商谈判方式确定。

3.租赁质保金:原则上不少于首期90天租金。遇特殊情况如行政事业单位、集团内部企业、国有全资或控股企业等后续租金收取风险较小的企业，通过公司审批通过后可以免收租赁保证金。

4.如产生两个或两个以上意向承租客户，则考虑出价高且承租时间长的客户。

五、接待地址：宁波市鄞州区和源路510号36楼

六、招租咨询热线：0574-87990568, 0574-87990785

七、各物业项目空余房源信息

1、9号馆区域

租金均价为1元/平方米/天，一房一价，价格面议。

楼层	房号	建筑面积（平方米）
4	4-31	53.08
	4-32	91.69
	4-33	289.55
	4-34	289.55
	4-35	150.4
	4-36	139.14
	4-37	63.29
	4-38	158.22
	4-39	316.44
	4-40	316.44
	4-42	161.39
	4-43	74.86
	4-44	133.05

2、10号馆区域

租金均价为1.34元/平方米/天，一房一价，价格面议。

楼层	房号	建筑面积（平方米）	楼层	房号	建筑面积（平方米）
6	6A07	120.41	6	6C19	147.77
	6A09	120.41		6D03	116.4
	6A12	106.14		6D05	120.42
	6A13	239.21		6D07	120.42
	6B07	120.41		6D08	120.41
	6C06	152.52		6D10	152.52
	6C07	86.3		6E04	152.52
	6C08	120.41		6E06	120.41
	6C10	120.41		6E08	120.41
	6C12	120.4		6E10	120.41
	6C17	126.96		6E12	150.29
	6C18	104.06		6E15	102.37
7	7A07	114.62	7	7C10	115.25
	7A09	112.27		7C13	112.46
	7A11	113.95		7D04	111.42
	7B07	110.8		7D11	112.65
	7B08	115.36		7E01	75.2
	7B13	111.93		7E06	146.6
	7B14	147.61		7E13	181.36
	7B17	101.49		7E14	145.89
	7B18	139.73		7E15	182.11
	7B19	118.82		7E16	75.2
	7B21	265.88		7E17	167.85
	7C01	199.28		7E18	139.36
	7C08	146.38		7E19	120.81
8	8A05	110.63	8	8B12	111.95
	8A06	237.43		8B14	113.13
	8A07	110.97		8B15	108.66
	8A09	108.16		8B16	110.49
	8A11	110.61		8C06	142.18
	8B01	200.11		8D10	110.35
	8B03	117.32		8D13	96.1
	8B07	116.03		8D14	137.93
	8B10	142.02		8E16	54.53
9	9A13	156.47	9	9C01	197.57
	9B01	98.81		9C04	117.06
	9B02	138.81		9C05	120
	9B03	118.81		9C06	204.28
	9B04	118.81		9C07	109.82
	9B05	186.5		9C08	145.42
	9B06	145.07		9C09	113.37
	9B07	109.85		9C10	114.55
	9B08	114.28		9C11	113.77
	9B09	113.44		9C12	114.5
	9B10	114.49		9C13	111.33
	9B11	113.71		9C14	112.76
	9B12	112.77		9C15	111.85
	9B13	111.17		9C16	111.85
	9B14	138.95		9C18	98.32
	9B15	111.85		9D04	110.6
	9B16	134.98		9D06	114.5
	9B17	120.22		9D08	114.49
	9B18	98.82		9D10	112.89
	9B19	138.61		9D12	146.57
	9B20	117.9		9D14	98.18
	9B21	120		9E05	130.55
	9B22	261.61
10	10B02	139.89	10	10B19	121.05
	10B03	119.75		10B20	262.96
	10B04	119.73		10C08	115.64
	10B05	187.94		10D04	111.42
	10B06	146.6		10D05	111.34
	10B07	110.81		10D06	115.38
	10B10	115.52		10D07	113.86
	10B11	114.72		10D08	115.41
	10B12	114		10D09	114.62
	10B14	136.16		10D10	113.78
	10B18	119.01		10D11	112.29

3、11号馆区域

租金均价为2.42元/平方米/天，一房一价，价格面议。

楼层	房号	建筑面积（平方米）
10	10-2	356.39
12	12-4	313.64
12	12-5	571.77
16	16-4	329.04
17	17-4	313.74
17	17-5	571.96
17	17-6	438.84
23	23-6	391.4

4、11号馆AB区域

整体租赁，租金均价为2元/平方米/天，价格面议。

楼层	房号	建筑面积（平方米）
7	7-7部分	148.61
	7-8	638.33
	7-9	600.86
	7-11	633.4
	7-12	673.05
	7-13	784.29
8	8-6部分	156.68
	8-9	661.02
	8-10	700.92
	8-11	822.13

5、园区配套商业

（1）星河花园商业街

租金均价为1.22元/平方米/天，一房一价，价格面议。

幢号/楼层	门牌地址	建筑面积（平方米）
2-3（1F)	江澄北路765弄56、57、58、59号1-8	121.15
2-3（1F)	江澄北路765弄46号1-14	207.66
2-3（1F)	江澄北路765弄47号1-13	180.94
2-3（2F)	江澄北路765弄36、43号224室1-4,2-3,2-4	512.99
4-5（1F)	江澄北路759、757号1-16	149.07
4-5（1F)	江澄北路761、763号1-15	160.12
4-5（2F)	江澄北路765弄11号210室1-5,2-3,2-4	437.36
4-5（2F)	江澄北路765弄11号206室2-10	224.14
4-5（2F)	江澄北路765弄11号209室1-6，2-5,2-6	410.19
4-5（2F)	江澄北路765弄11号205室1-14，2-11，2-12	274.04
4-5（2F)	江澄北路765弄11号204室2-13	224.92
4-5（2F)	江澄北路765弄11号203室2-14	224.92

八、公告日期：2026年1月1日至2026年3月31日

宁波市国际贸易投资发展有限公司

2025年12月

特别声明：

该项目信息由国有企业自行发布并自行负责组织交易，由国有企业对项目信息真实、完整、合法、有效、不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏进行负责，宁波产权交易中心不对项目信息及其后果承担任何法律责任。

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