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委托方首先需要在产权官网注册成为注册用户。
由宁波产权交易中心首页，点击右上方的“注册”按钮即进入注册页面，如下图所示：
进入注册账号页面后，选择要注册的用户类型（目前支持法人、个体工商户和自然人）。
选择要注册的身份，目前支持受让方、委托方和委托代理人，可允许勾选多个：
● 选择“受让方”身份，可以报名竞买项目；
● 选择“委托方”身份可以转让、出租、融资标的；
● 选择“委托代理方”则可以代理转让、出租、融资标的。
选择用户类型及注册身份后，可以继续填写相关信息，如法人或个体工商户填写企业名称和统一社会信用代码，自然人用户填写用户姓名、证件类型、证件号码。
输入密码及确认密码、图形验证码、手机验证码，勾选阅读并同意后提交即可。
操作步骤如下：
1）委托方访问宁波产权交易中心官网，点击右上角的“登录”按钮，进入登录页面，如下图所示：
已注册的委托方可采用账号密码和手机/证件号码两种方式进行登录。
2）登录成功后，会重新跳转到网站首页，点击首页“阳光招商招租服务平台”进入新平台，如下图所示：
温馨提示：
若登录成功后跳转的页面是老系统的用户中心，可以点击“首页”按钮跳转回网站首页，然后点击进入新平台。
3）进入新平台后，在“用户入口”处选择“委托方入口”后，进入委托方用户中心，如下图所示：
新注册的委托方用户，在首次使用委托方身份登录时，进入用户中心后，系统会提示需要完善委托方信息，按要求选择隶属关系，补充企业信息、法人信息、监管信息（非必填，代理不需要填写），上传营业执照等附件材料后提交交易机构审核。
提交成功后，后台交易机构内部可以审核委托方资格，审核通过后该用户可具备项目委托资格。
委托方登录成功后，点击右上角的“委托方入口”进入委托方用户中心。
在左侧菜单栏中，点击“资产管理”可以管理该委托方名下的资产。
资产类型分为：土地、房屋、设备（机械设备、机动车、船舶、其它）。
增加资产：
有两种方式，一种是通过下载模板后导入，适用于增加批量资产。
另一种是直接增加单个资产。点击“增加资产”，选择增加的资产类型，增加资产信息。
填写资产信息后保存，资产列表中将产生一条新的资产。可以对资产进行查询、修改、删除、状态变更、查看交易记录等操作。
委托方进入用户中心后，点击“项目委托”，选择要委托的项目类型（资产租赁-单独处置），进入项目登记界面，如下图所示：
（1）项目基本信息页面：选择出租标的类型，按要求填写出租项目基本信息（带*号的是必填项），租期与租期截止日可选择一项填写。填写完成后点击【保存信息】，点击②委托方基本信息进入委托方基本信息录入页面。
（2）委托方基本信息页面，如下图所示：
资产信息录入
委托方页面中会自动加载委托方基本信息以及联系方式、价款划付银行信息、开票信息等，若未提前录入相关信息，则需要手动补充。
补充银行划付信息：
补充发票抬头信息：
填写完毕后，点击【保存信息】保存委托方信息。点击③资产信息进入第三步资产信息的录入页面。
（3）资产信息页面，如下图所示：
点击“导入资产”后，导入列表中展示本企业下的资产，勾选一个或多个资产后，点击导入按钮导入资产信息，导入成功后会在列表中展示，系统会自动累计出租面积。
在资产后面操作栏中可以修改单元信息，包括物业管理、VR地址、视频地址、出租使用用途要求、清场时间。若需要删除单元信息，则点击“删除”按钮删除即可。
信息填写完成后，点击【保存信息】将录入的资产相关信息保存，点击④披露信息进入第四步披露信息的录入页面。
（4）披露信息页面，填写挂牌规则、披露信息、保证金规则、交易条件。
是否动态报价选择“是”
采用动态报价时，竞买人报名缴纳后即可进行报价，在整个公告期都可以自由的报价。通过这种方式竞价时期较长，适合价格不太高的、比较活跃、参与人数较多的标的。
是否动态报价选择“否”
采用网络竞价时，项目挂牌后征集意向方，在整个挂牌期，征集到两个及以上受让方时，在摘牌后组织网络竞价，竞买人在报价期内可以正常报价。相比动态报价，网络竞价时间相对较短，可用于所有标的类型；
采用招投标、拍卖、其它（综合评审）时，线下组织交易线上录入成交结果。
延牌设置：挂牌期满后征集到符合条件的意向方未达到要求时，选择延牌时可设置延牌规则、延牌周期、最多延牌次数
征集到一个承租方采用的交易方式：可选择的交易方式有网络竞价（一次报价）、协议转让和其他。
征集到两个以及上承租方采用的交易方式：可选择的交易方式为网络竞价（多次竞价、一次报价）、综合评议、招投标、拍卖、其他。
是否涉及优先权：若出租标的涉及优先权，则勾选涉及，否则勾选不涉及。勾选涉及优先权后，在保存披露信息后将进入录入优先权人信息页面。
挂牌规则、披露信息、保证金规则、交易条件都录入完成后，页面底部点击【保存信息】，进入下一页面。
若涉及行权，则下一步为⑤优先权人信息，进入优先权人信息界面。
若不涉及行权，则下一步为⑤评估信息，进入评估信息界面。
（5）优先权人界面，填入优先权人基本信息。
录入优先权人信息后保存，则添加一个优先权人信息。添加的优先权人在报名登记时会默认为该项目的优先权人。
优无权人信息录入
保存信息后，点击⑥评估信息，进入评估信息录入界面。
（6）评估信息界面，录入评估信息。
录入评估信息后，可对资产分别填写租金参考评估值，并上传评估报告，默认可以缺省。但若上传了评估报告，则租金参考评估值需要必填。
评估信息录入
评估信息录入完成后点击【保存信息】，点击⑦项目相关附件进入项目相关附件界面
（7）项目附件界面，可添加委托方附件。列表中“要求材料关联信息”显示附件关联信息并根据条件显示是否必填，需按要求上传附件。如下图所示：
委托方附件上传
注：产权证、主体资格证明材料、资产评估报告会自动带入。
（8）选择审核部门界面，可选择一个部门去审核委托项目。如下图所示：
注：若委托方隶属关系为市属国企下的集团，则系统会自动分配审核部门，且无法变更。
项目所有信息都录入完成后，点击提交审核可启动审批流程。点击确定后，则自动【下载信息披露申请书】
打印披露申请书
提交审核后，可在委托中项目列表中上传已盖章信息披露申请书，并可以查看项目交易进度。
委托方进入用户中心后，点击“项目委托”，选择要委托的项目类型（资产租赁-批量处置《租赁包模式委托》），进入租赁包登记界面，如下图所示：
（1）租赁包信息页面：选择出租标的类型，按要求填写出租项目基本信息（带*号的是必填项），填写完成后点击【保存信息】，点击②委托方基本信息进入委托方基本信息录入页面。
（2）基本信息页面，如下图所示：
委托方页面中会自动加载委托方基本信息以及联系方式、价款划付银行信息、开票信息等，若未提前录入相关信息，则需要手动补充。
补充银行划付信息：
补充发票抬头信息：
填写完毕后，点击【保存信息】保存委托方信息。点击③披露信息进入第三步披露信息信息的录入页面。
（3）披露信息页面，填写信息披露期及交易方式、出租条件、保证金设置及其他与交易相关的其他条件、承租方资格条件信息。
是否动态报价选择“是”
采用动态报价时，竞买人报名缴纳后即可进行报价，在整个公告期都可以自由的报价。通过这种方式竞价时期较长，适合价格不太高的、比较活跃、参与人数较多的标的。
是否动态报价选择“否”
采用网络竞价时，项目挂牌后征集意向方，在整个挂牌期，征集到两个及以上受让方时，在摘牌后组织网络竞价，竞买人在报价期内可以正常报价。相比动态报价，网络竞价时间相对较短，可用于所有标的类型；
采用招投标、拍卖、其它（综合评审）时，线下组织交易线上录入成交结果。
延牌设置：挂牌期满后征集到符合条件的意向方未达到要求时，选择延牌时可设置延牌规则、延牌周期、最多延牌次数
征集到一个承租方采用的交易方式：可选择的交易方式有网络竞价（一次报价）、协议转让和其他。
征集到两个以及上承租方采用的交易方式：可选择的交易方式为网络竞价（多次竞价、一次报价）、综合评议、招投标、拍卖、其他。
处置方案-竞价专场：支持委托方多个资产打包处置，该模式在包上统一设置保证金，针对整个包报名。
处置方案-每个标的单独征集意向方：支持委托方多个资产打包处置，该模式支持每个标的单独设置保证金，针对每个标的报名。
信息披露期及交易方式、出租条件、保证金设置及其他与交易相关的其他条件、承租方资格条件都录入完成后，页面底部点击【保存信息】，进入下一页面。
（4）标的信息页面，录入该租赁包的标的信息，如下图所示：
● 新增标的
点击“新增标的”，进入新增项目页面，填写项目基本信息，标*号的为必填，页面如下图所示：
租期填写时，租期与租期截止日可选择一项填写，默认显示租期，若勾选“提供租期截止日”后，则可以填写租期截止日。
是否涉及优先权：若出租标的涉及优先权，则勾选涉及，否则勾选不涉及。勾选涉及优先权后，在保存项目信息后，操作栏中会有添加优先权人按钮，点击后进入录入优先权人信息页面。
录入优先权人信息后保存，则添加一个优先权人信息。添加的优先权人在报名登记时会默认为该项目的优先权人。
● 添加资产信息
标的添加完毕后，可添加资产信息。点击“资产信息”后，导入列表中展示本企业下的资产，勾选一个资产后，点击导入按钮导入资产信息，导入成功后补充资产信息后保存资产信息。
标的信息添加完成，若需要删除标的信息，可点击删除或者批量所有项目进行删除。
标的信息确认无误后，点击⑤评估信息进入评估信息录入界面。
（5）评估信息界面，录入评估信息。
评估信息录入
如果该包下所有标的评估报告一样（仅评估值不同），需要该页面录入评估信息，标的评估价格在标的列表上填写。如果个别标的评估报告不同，请在标的列表上单独填写评估信息。
评估信息录入完成后点击【保存信息】，点击⑥项目相关附件进入项目相关附件界面
（6）项目附件界面，可添加委托方附件。列表中“要求材料关联信息”显示附件关联信息并根据条件显示是否必填，需按要求上传附件。如下图所示：
委托方附件上传
（7）选择审核部门界面，可选择一个业务部门去审核委托项目。如下图所示：
注：若委托方隶属关系为市属国企下的集团，则系统会自动分配审核部门，且无法变更。
项目所有信息都录入完成后，点击提交审核可启动审批流程。点击确定后，则自动【下载信息披露申请书】
打印披露申请书
提交审核后，可在委托中项目列表中上传已盖章信息披露申请书，并可以查看项目交易进度。
委托方提交交易中心受理后，委托方可以用户中心-交易中心查看项目交易状态。
委托中项目列表显示尚未挂牌的委托项目。包括录入中、审核中、已退回的项目，可根据状态进行查询项目，在进度流程图下方可以查看所处状态及提示信息，如下图所示：
已挂牌项目列表中展示挂牌后的委托项目，以及挂牌项目后续交易。
可根据状态查询项目，包括挂牌中、交易中、成交、归档、全部项目。在进度流程图下方可以查看所处状态及提示信息，如下图所示：
已成交项目列表中展示已成交的委托项目，可以跟踪后续成交签约和结算事项。包括合同签约、交易凭证、价款划出等。
委托方用户中心的待办事项列表中，会显示需要委托方办理的任务。包括委托项目退回后修改、委托方确认项目公告等。
委托项目被退回后，可以在我的待办列表中重新修改。点击“办理”后重新修改项目进行提交。
需要注意的是，退回修改时委托方无法自行变更审核部门。
若委托项目选择需要委托方确认项目公告，交易中心内部审核后，会需要委托方确认公告。
在我的待办列表中可以查看委托方项目公告确认待办，点击“办理”后，查看公告信息并给出审核意见。
