为进一步落实全市市级行政事业单位房地产清查整顿工作，盘活并优化国有行政事业单位资产使用，促进国有资产的保值增值，在宁波产权交易中心对部分房产进行公开挂牌转让。

一、标的信息

二、网络注册报名时间：2019年9月2日至2019年9月29日15时止。报名及网络竞价网址:宁波产权交易中心网站http://www.nbcqjy.org/。

三、标的展示时间：2019年9月10日-2019年9月12日上午9:30至下午17:00。（该时段为集中看样时间，看样须提前一个工作日预约，如在该时间段外看房,须提前预约并接受统筹安排.预约看样及报名咨询电话：陈先生 0574-87295169 滕先生 0574-87198137）

四、网络竞价时间：2019年10月9日9：00、14:00及2019年10月10日9:00（按房产顺序分三个阶段，每个阶段竞拍9套）

网络竞价注意事项：竞价时登入的用户名为注册报名时所用用户名前加“NB1_”，例如注册报名时的用户名为“123456”，则竞价时的用户名为“NB1_123456”,密码保持不变。竞价时每次出价加价幅度为1000元的倍数。

五、受让人资格

中华人民共和国境内具有独立民事能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞买,本次转让的房产不受宁波市限购政策限制。

六、买受人在竞买成交后五个工作日内凭相关证件（个人身份证原件、企业单位带公章）到宁波产权交易中心（宁波市宁穿路1901号行政服务中心3楼344室）办理成交确认手续，交纳成交款或者履约保证金（履约保证金金额为成交款的30%，剩余款项须在成交确认后一个月内结清）、服务费（成交价的1.5%），成交后，交纳的保证金在扣除服务费后充抵为成交款或履约保证金，不足部分由买受人在规定时限内补齐，逾期不办理相关手续的按违约处理。未成交保证金的退还按原交纳保证金的账户在成交确认后的五个工作日内不计息退还给竞买人。

七、重大事项披露及披露内容

1、本次转让的标的，不接受联合受让，意向受让人对本次转让的标的，可成交标的的个数，不超过缴纳的保证金的份数（保证金：10万元/份）。保证金交纳账号：收款单位：宁波产权交易中心有限公司 账号:363669603469 开户行：中国银行宁波福庆路支行

2、本次转让仅对标的房屋本身并以现状进行挂牌，不包括房屋内的可移动物品。房屋的品质、结构以及改造或装修后发生的某些变动（包括各墙体结构的变动等）等可能存在的各种瑕疵，转让方不承担瑕疵担保责任。成交后，买受人不得以任何房屋瑕疵问题为由悔约，或要求修理和赔偿。

3、意向方可亲自实地看样，未看样的意向受让人视为已对本标的实物现状进行确认。

4、标的成交后，在办理权证交易过户时所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。

5、如未能在规定时间交清房屋成交款的，按违约处理，所交纳的履约保证金不予退还。

6、受让人的成交款为自筹形式，不得采用任何贷款方式。

7、在全额交纳房屋成交款和交易服务费后，宁波产权交易中心出具《产权交易凭证》，受让人凭《产权交易凭证》办理过户交接手续。

8、意向受让人递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

9、房屋过户后须取得不动产权证书满2年后方可转让，时间按交易合同网签时间为准。

10、转让方承诺在挂牌受让并交纳成交款后30个工作日内与受让方完成房产过户手续。

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宁波市市级行政事业单位房产项目报名竞拍流程

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宁波产权交易中心有限公司

2019年8月30日