宁波水产品批发市场农副交易区现有承包合同即将到期，为进一步优化市场资源配置，持续丰富经营业态，提升市场综合竞争力，现对市场内农副交易区整体承包经营项目进行公开招商，诚邀具备实力与资质的企业或个体工商户参与报名，共同推进农副交易区的发展，现将招商有关事项公告如下：

一、招商区域基本情况

本次招商区域为宁波水产品批发市场农副交易区，具体包括以下范围：

1.外围店铺：1-12号至15号、1-17号至18号、1-54号至68A号及1-70号，共计22间店铺；

2.交易区摊位：二期冷库摊位整体区域；

整体承包区域总建筑面积约为5359.4㎡（含通道等公共区域）。

经营范围：农副食品、冷冻食品（肉禽蛋、蔬果、豆制品、烧烤食品、冷冻食品、熟食卤品等），不得经营各类水产品。

二、招商方式

公开招商，意向承包方需提交报价及详细运营方案，由公司评议小组进行综合评议，综合得分最高者获得承包经营权。

三、租金价格

农副交易区整体承包经营年租金最低限价为420万元。

四、租赁期限及支付方式

租赁期限为三年，自2025年6月20日起至2028年6月19日止，租金每三个月支付一次，先支付后使用，租赁期内，第三年租金在上一年基础上上浮3%。

五、保证金要求

合同履约保证金：不低于合同总金额的2%进行缴纳，用于确保合同履行及市场稳定运营。

安全生产保证金：人民币10万元整，用于保障安全生产责任落实及消防安全工作执行。

六、承包方资格条件

承包方须为合法注册的企业或个体工商户，具备相应经营资质与良好信誉记录，承诺租赁期内合法经营，严格遵守市场各项管理规定，不得从事违规违法活动。

七、报名相关事项

1.报名时间：2025年6月12日至2025年6月13日两天，上午8:30至11:30，下午1:30-4:30。

2.报名地点：宁波水产品批发市场大楼一楼服务大厅6号窗口。

3.报名押金：伍万元人民币。

4.报名资料：

①报名人需携带本人身份证原件及复印件，若本人无法到现场报名的，可委托他人报名但需提供委托书、受托人身份证原件及复印件等资料，纸质资料盖章或签字有效；报名人为企业的需携带企业营业执照原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证原件及复印件、代理人身份证复印件，纸质资料盖章有效。

②密封完好的投标文件（一式五份）。

③报名押金银行缴款回单。

八、评议时间

公司将于2025年6月16日对所有投标文件进行综合评议，综合得分最高者获得农副交易区三年承包经营权。

九、评议标准

十、相关事宜

1.承包方需负责农副交易区的日常管理，确保市场安全、卫生及有序运营，具体职责包括定期检查和维护设施设备、保持交易环境清洁，并制定紧急情况应对预案等。承包方需自行承担所有设施设备的日常维护保养及维修费用，同时根据实际产生的垃圾量按时支付相应的垃圾清运费，以维持市场环境整洁和公共健康。

2.租赁期间如遇市场方搬迁，承包方需无条件服从市场方搬迁工作，公司不作任何补偿；租赁期间如遇政府征收、拆迁，合同自行终止，公司不承担任何违约责任，合同各款项按实结算。征收、拆迁获得的一切赔（补）偿款均归我公司所有，与承包方无涉。

3.为确保市场的开放性、促进公平竞争并维护整体商业生态的多样性与活力，承包方不得对我市场内其他交易区经营范围、业态提出任何限制或要求。

十一、事项说明

招商公告未尽事宜解释权归我公司所有，如有疑问请咨询联系人。

联系人：周老师

联系电话：0574-87605669

宁波水产品批发市场有限公司

2025年6月9日