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浙江慈溪市观海卫镇美居装饰广场2号楼<1-1>室房产转让公告
根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。
特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。
项目编号：GY02201800051
转让标的基本情况
标的资产名称：浙江慈溪市观海卫镇美居装饰广场2号楼<1-1>室房产
项目简介：浙江慈溪市观海卫镇美居装饰广场2 号楼<1-1>室房产位于浙江慈溪市观海卫镇329国道旁。建筑面积8146.03平方米。用途为批发零售用地/商业服务。有租约。
转让标的基本情况
标的资产名称：浙江慈溪市观海卫镇美居装饰广场2号楼<1-1>室房产
项目简介：浙江慈溪市观海卫镇美居装饰广场2 号楼<1-1>室房产位于浙江慈溪市观海卫镇329国道旁。建筑面积8146.03平方米。用途为批发零售用地/商业服务。有租约。
标的（项目）所属单位：航天科工深圳（集团）有限公司
内部决策：董事长办公会会议纪要
内部决策：董事长办公会会议纪要
标的资产评估核准或备案情况
评估机构：上海申威资产评估有限公司
评估核准（备案）单位：中国航天科工集团有限公司
核准（备案）日期：2018年6月29日
评估基准日：2018年4月30日
转让标的对应评估值（万元）：9062
评估机构：上海申威资产评估有限公司
评估核准（备案）单位：中国航天科工集团有限公司
核准（备案）日期：2018年6月29日
评估基准日：2018年4月30日
转让标的对应评估值（万元）：9062
交易内容
转让标的名称：浙江慈溪市观海卫镇美居装饰广场2号楼<1-1>室房产
挂牌价格（万元）：9062
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金人民币1800万元(以实际到账时间为准)。
保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分；如果意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式：一次性付款
挂牌公告期：自公告次日起30个工作日
挂牌起止日期：2018年7月25日至2018年9月4日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：延长信息公告期限5个工作日。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：网络竞价方式
转让标的名称：浙江慈溪市观海卫镇美居装饰广场2号楼<1-1>室房产
挂牌价格（万元）：9062
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金人民币1800万元(以实际到账时间为准)。
保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分；如果意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式：一次性付款
挂牌公告期：自公告次日起30个工作日
挂牌起止日期：2018年7月25日至2018年9月4日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：延长信息公告期限5个工作日。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：网络竞价方式
其它需要披露的事项：
1、标的房产按现状转让，房产成交过户后若面积有变化，成交价及交易服务费不作调整。
2、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
3、意向受让方应自行了解转让标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
4、标的房产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
5、意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
6、在签订《资产交易合同》生效后五个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
7、标的房产有租约。
1、标的房产按现状转让，房产成交过户后若面积有变化，成交价及交易服务费不作调整。
2、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
3、意向受让方应自行了解转让标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
4、标的房产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
5、意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
6、在签订《资产交易合同》生效后五个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
7、标的房产有租约。
附件：《资产交易合同》文本
转让方基本情况
转让方名称：航天科工深圳（集团）有限公司
住所：深圳市福田区福田街道深南大道4019号航天大厦B座3-5楼
法定代表人：崔玉平
认缴注册资本总额（万元）：50888.17
企业类型：有限责任公司（法人独资）
经营期限：自2002-11-28起至2052-11-28止
监管机构（部门）：中国航天科工集团有限公司
批准文件名称及文号：《关于航天科工深圳（集团）有限公司出售无锡梁溪路等两处房产的批复》 天工资商〔2018〕209号
转让方名称：航天科工深圳（集团）有限公司
住所：深圳市福田区福田街道深南大道4019号航天大厦B座3-5楼
法定代表人：崔玉平
认缴注册资本总额（万元）：50888.17
企业类型：有限责任公司（法人独资）
经营期限：自2002-11-28起至2052-11-28止
监管机构（部门）：中国航天科工集团有限公司
批准文件名称及文号：《关于航天科工深圳（集团）有限公司出售无锡梁溪路等两处房产的批复》 天工资商〔2018〕209号
联系方式
业务咨询电话：0755-83690586 陈先生 0755-83002365 付小姐 0755-83690798 刘小姐
业务投诉电话：0755-83690834
传 真：0755-26577562
联系地址：深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网 址：www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。
业务咨询电话：0755-83690586 陈先生 0755-83002365 付小姐 0755-83690798 刘小姐
业务投诉电话：0755-83690834
传 真：0755-26577562
联系地址：深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网 址：www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。
保证金账户
户 名：深圳联合产权交易所股份有限公司
账 号：21322 32880 76100 001
开户银行：珠海华润银行深圳宝安支行
户 名：深圳联合产权交易所股份有限公司
账 号：21322 32880 76100 001
开户银行：珠海华润银行深圳宝安支行
深圳联合产权交易所