附件：

                                     金钱大厦第14-16层房产租赁情况说明

1.公告挂牌期：自公告日（即挂牌起始日）至挂牌期满日下午5时整止共20个工作日，期间征集意向受让方并办理竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前向浙交所递交全部竞买报名材料及保证金（日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地点：杭州市上城区望江东路332号望江国际中心4号楼1805室），逾期无效。浙交所在收到递交全部竞买报名材料及保证金后，办理竞买报名登记手续。  
2.转让挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方（竞买人），则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长5个周期。
3.若公告挂牌期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下,该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。
4.挂牌期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞买人，则按照公告确定时间采用竞价方式进行转让。
5.特别事项说明（摘自评估报告）详见附件。
6.转让标的第14-16层为出租状态，有关租赁事项具体详见附件2“金钱大厦第14-16层房产租赁情况说明”；转让标的第17-19层现为自用（办公）状态。
7.标的物部分已出租，详见附件2。甲方已书面通知原承租方承租标的将处置的相关信息。原承租方共11家，甲方经书面确认原承租方均表示放弃优先购买权。
8、转让标的已抵押给中国银行股份有限公司浙江省分行，抵押期限2019年12月31日,部分房产已出租，转让标的未被任何有权机构采取查封等强制性措施。
9、该项目相关评估报告仅供参考，转让标的资产均以现场实物现状为准。
10、挂牌期间将组织意向受让方到标的物所在地进行实地看样，意向受让方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。

1.意向受让方竞买报名时应交纳1600万元保证金至浙江产权交易所有限公司指定账户，意向受让方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。资产交易合同签订成功后，受让方交纳的保证金在扣除其应交交易手续费后的余额转为转让价款的组成部分。
2.转让标的物品质以交付时实物现状为准，资产评估基准日后的转让标的的价值变动，由受让方承继。
3.受让方承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房地产买卖合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。  
4.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。
5.受让方须自行或委托中介机构办理过户手续，代办费用由受让方自行承担。
6.标的在权属转移或办证过程中所涉及的相关税费按国家有关规定由转、受双方各自承担，另有约定的，从其约定。
7.标的物出租部分租约未到期的，受让方须继续履行原租赁合同，租金收益不动产证载日前由转让方享有，不动产证载日后由受让方享有；自用部分最迟于2018年12月31日将钥匙交付给受让方，并由受让方核验查收并在《房产交付书》签字盖章，转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。
8.标的按实际现状进行交易，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交易的成交价和成交关系，不多退少补。
9.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。标的物涉及出租的，水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等按租赁合同约定执行。

1、受让方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，受让方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。
2、受让方为境外投资者的，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。