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宁波东恩房地产有限公司10%股权

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标的名称宁波东恩房地产有限公司10%股权
项目编号1-100302挂牌价格(万元)4384.350000
首次登载报刊挂牌公告期20个工作日
挂牌起始日期2017-12-19挂牌期满日期2018-01-16
标的所在地区宁波标的所属行业房地产

一、标的企业简况
标的企业

基本情况		标的企业名称宁波东恩房地产有限公司
注册地（住所）奉化市溪口镇毛家弄118号
法定代表人金信定
成立时间2013-06-26
注册资本（万元）62000.000000
经济类型国有参股
公司类型（经济性质）有限公司
所属行业房地产
组织机构代码统一社会信用代码|913302000666197114
经营规模小型
经营范围宁波奉化市溪口镇联胜村岭下二号、三号、四号、五号地块（土地面积合计160256平方米）的房地产开发、建设、销售、出租和管理自建商品房及配套设施。
职工人数
是否含有国有划拨土地否
标的企业
股权结构		标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权 


否
序号前十位股东名称持股比例
1东泰管理有限公司70%
2宁波兴普房产有限公司10%
3宁波博洋控股集团有限公司10%
4宁波顺洋投资有限公司10%
5
主要财务
指标
（万元） 
以下数据出自年度审计报告
2016 年度 营业收入(万元)营业利润(万元)净利润(万元)
资产总计(万元)负债总计(万元)所有者权益(万元)
审计机构宁波市鄞州汇科会计师事务所
以下数据出自标的企业财务报表
报表日期营业收入(万元)营业利润(万元)净利润(万元)
2017-07-31-453.930000-443.340000
报表类型资产总计(万元)负债总计(万元)所有者权益(万元)
月报43407.9000007.75000043400.150000
资产评估
情况
（万元）		评估机构宁波公评资产评估有限公司
核准（备案）机构宁波市人民政府国有资产监督管理委员会
核准（备案）日期2017-11-10
评估基准日2017-07-31
项目账面价值评估价值
资产总计（万元）43407.91000040608.010000
负债总计（万元）7.7500007.750000
净 资 产（万元）43400.16000040600.260000
转让标的对应评估值(万元)4060.026000
评估基准日审计机构
律师事务所
内部审议情况股东会决议
重要信息
披露 


其他披露内容1、宁波公评资产评估有限公司出具的公评报字[2017]第1062号《宁波东恩房地产有限公司拟股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书》作为本次出让相关文件全文在宁波产权交易中心披露，请各意向受让方认真阅读，并提请意向受让方特别关注评估报告受让的“十一、特别事项说明”等具体内容。
2、其他问题详见评估报告。
3、产权交易过程中双方所产生的产权交易费用，由交易双方各自承担。
管理层拟参与受让意向
二、转让方简况
转让方基本情况转让方名称宁波兴普房产有限公司
注册地（住所）江南路666号宁兴大厦18楼
法定代表人金小龙
注册资本（万元）2000.000000
经济类型国有
公司类型（经济性质）有限公司
所属行业房地产
组织机构代码统一社会信用代码|91330201758887493N
经营规模小型
持有产(股)权比例(%)10.000000
拟转让产(股)权比例(%)10.000000
产权转让行为批准情况国资监管机构市级国资委监管
所属集团或主管部门名称宁兴(集团)有限公司
组织机构代码组织机构代码|
批准单位名称宁波市人民政府国有资产监督管理委员会
批准文件类型及文号批复 ; 甬国资产[2017]51号
三、交易条件与受让方资格条件
交易条件挂牌价格（万元）4384.350000
价款支付方式分期付款
与转让相关其他条件1、意向受让方应有充足的收购资金，具有良好的财务状况且没有不良记录，能够及时付清产权转让价款；
2、对2017年7月31日至产权交割日期间损益由受让方享有或承担；
3、意向受让方认可并承担东恩房地产公司原有债权债务和承诺履行所有已签署的合同；
4、如受让方一次性付款有困难，可以按照国资委相关文件规定采取分期付款方式，但首期付款为合同价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供合法的担保，并在合同生效之日起3个月内付清；
5、在同等条件下，原股东具有优先受让权。
受让方资格条件1、意向受让方须为企业法人；
2、本项目不接受联合体受让。
保证金设定是否交纳保证金是
保证金详细交纳金额（万元）450.000000
交纳方式支票、电汇、网上银行
交纳时间报名期间内
四、挂牌信息
挂牌公告

一、转让方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让人，将采取互联网多次网络报价的方式进行公开竞价交易，网络竞价网址为：宁波产权交易信息网http://www.nbcqjy.org点击“网络竞价系统二”登录。网络竞价会时间2018年1月23日10时00分。若只有一个意向受让人时，以不低于挂牌价进行转让。在同等条件下，原股东不放弃优先购买权。
二、报名时间及相关手续：2017年12月19日起至2018年1月16日 15 时前。企业法人凭营业执照、内部决议、法定代表人身份证原件及复印件、相关资质文件，委托代理的还应提交被委托人的身份证原件及复印件、委托书等有效证件向我单位咨询、报名。
三、竞价保证金须在报名截止时间前交入宁波产权交易中心账户（户名：宁波产权交易中心有限公司    账号：33101983671050500089   开户行：中国建设银行股份有限公司宁波市分行东城支行）。时间以保证金到本中心指定账户为准。
四、联系方式：宁波市鄞州区宁穿路1901号市行政服务中心办公楼三楼315室

挂牌期满后，如未征集到意向受让方信息发布终结
交易方式挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价)
权重报价或招投标实施方案主要内容

联系方式
联系电话0574-87187196传真0574-87195400
联系人葛女士

 



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